关于商品房的问题`` 有人帮下我吗 ？？谢谢``

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 06:11:52
请问下 我购买的商品房子 房顶漏水，在我装修之前就漏 我已经跟物业管理反映N次 他们也派人修过几次` 但是现在我的房子都装修好了，这次下雨 还是漏 ，把我的墙上的乳胶漆都给搞坏了`最少有2个平方那么大一块`` 我现在该找谁呢？找谁赔偿我的损失呢？``我感觉找物业的他们根本解决不了问题``

根据最高人民法院的司法解释：
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

因此，在找物管解决无效的情况下，你可以直接与开发商交涉。必要时，通过诉讼要求其履行修复义务，亦可自行修复，要求其承担相关费用，并赔偿损失。

找仲裁委员会进行仲裁。

看看合同，应该还在保质期内，发生这样的质量问题应该按商品房买卖合同起诉开发商追究违约责任。

完全支持 "mybook110good"

看了你的情况觉得很闹心

最简单的办法就是过段时间等房子升值再卖掉,再买个新房.切记,要买不靠山,不挨路,要正房的.